一、项目概况：

义乌万厦御园位于义乌丝路新区，江东东路与兴隆大街交叉口，与义乌市政府着力打造省级特色小镇，以金融业为主导的产业小镇——丝路金融小镇咫尺之遥，交通便利，环境优雅，周边万亩江滨绿廊、会展中心绿化公园等城市绿地与其相邻，自然环境优越，居住环境舒适；与义乌CBD中央商务区、国际文化中心区及举世闻名的义乌国际商贸城咫尺相约，区域价值独具前瞻性和优越性。义乌万厦御园项目总用地面积为66283.09㎡，地上总建筑面积为72805.01㎡；地下建筑面积为：57451.52㎡，容积率为1.098，建筑密度为29.99%，绿地率：39.64%。项目规划有总计214户以独栋别墅、双拼排屋为主及少量多拼排屋组成的高端精品墅区，并配套幼儿园、高端会所、游泳池等设施，是义乌丝路新区首个沿江低密度住高端城市墅区。

二、技术指标：

1、规划总用地面积：          66283.09平方米

容积率：                  1.098

   建筑密度：                29.99%

   绿地率：                  39.64%

总户数：                  214户

2、建筑占地面积：                       19881.44平方米

规划总建筑面积（含地下室面积）：      130256.53平方米

地下部分建筑面积：      57451.52平方米

地上部分建筑面积（计容积率）：     72805.01平方米

其中：幼儿园建筑面积：                 3273.86平方米

住宅建筑面积:                   68623.94平方米

     物业管理用房建筑面积:            520.08平方米   

         便利店等其它配套用房：   387.13平方米

3、机动车位：   480个

其中：      地上停车位：   5个

            地下停车位：    475个

三、项目配套：

地理位置：江东东路与兴隆大街交叉口，毗邻义乌国际商贸城，紧邻丝路金融小镇；

生态环境：北面万亩江滨绿廊；

教育配套：复旦小学、东洲小学、青口小学、江东中学、青口幼儿园；

医疗配套：浙江大学附属医院第四医院；

周边配套：坐落有义乌国际商贸城、梅湖体育中心、大剧院、图书馆等；

四、建设单位：

建设单位：浙江万厦房地产开发有限公司

设计单位：上海海顿建筑设计有限公司

浙江翰城建筑设计有限公司；

景观设计：广州大贝景观设计公司

施工单位：义乌市第三建筑工程有限公司；

监理单位：浙江致远工程管理有限公司；

五、项目产品：

独栋别墅：20户；

双拼排屋：162户：

多拼排屋：34户；

总计：214户；

六、项目卖点：

1.区位优势明显；

位于义乌丝路新区核心区，紧邻义乌国际商贸城，与丝路金融小镇仅一街之隔；

2.坐拥一江叁园；

项目北侧为美丽的义乌江，坐拥万亩江滨绿廊，紧邻会展中心绿化公园，西北侧为占地67公顷的福田湿地公园；

3.教育配套成熟；

距复旦小学仅百米之隔，周边有东洲小学、东洲小学、青口小学、江东中学、青口幼儿园；

4.文体配套齐全；

毗邻义乌国际文化中心，周边梅湖体育中心、大剧院、图书馆、档案馆、国际博览中心、电视台等；

5.医疗设施：

义乌唯一的三甲级医院——浙江大学附属医院第四医院，近在咫尺；

6.商业配套：

周边商业配套有大润发、新城吾悦广场；